1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市豊平区
39.9万円/㎡
前年比+10.0%
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じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
北海道札幌市豊平区豊平七条八丁目
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩5分
2001年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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9階 / 84.32㎡の場合
相場
3,090万円
36.6万円/㎡
1,822
2,668
3,513
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,513万円
31.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
3,100万円（36.8万円/㎡）/ 9階 / 84.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 3,100万円 | 36.8万円 | 9階 | 84.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 3,798万円 | 44.1万円 | 5階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,998万円 | 46.5万円 | 5階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 3,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,800万円 | 38.0万円 | 15階 | 99.87㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 99.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,950万円 | 39.6万円 | 15階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 4,200万円 | 42.1万円 | 15階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,080万円 | 30.8万円 | 7階 | 99.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,100万円 | 36.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/02 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/19 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,495万円 | 32.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市豊平区では10%上昇しています。
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